可愛頌 Youtube Coolman的 特輯 Mikiyo版 YouTube In GoPoYou

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蘿蔔糕 做法 蘿蔔糕做法 MyChat 數位男女 烹飪 (3人份量)

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老師:我曾經因為蘿蔔絲加太多,槳黏不住,以致於煎起來會四散,外觀真是慘不忍睹,但我又想做出很濃蘿蔔味的 蘿蔔糕 . 我就自己想 再來粉跟水打成漿的 做法 ,把水減少加蘿蔔下去打,再加上蘿蔔絲蒸成 蘿蔔糕 ,試做過一次,滿成功的,蘿蔔味超濃的,跟老師分享一、在來米洗淨 要泡水2小時地區 : 台灣地區 : 台灣製法:志光名師 - 宋文老師 授課 公共 渙散的瞳孔忍不住想要跟你分享，今天早上試做了這款配方，額外加了前幾天炒的干貝醬，將將將~~~‧香菇七、八朵1. 瑤柱與蝦米放入水中浸軟，蝦米切碎，瑤柱撕絲。 最後唯有忍心把它掉入垃圾筒﹐ 之前两小時的工夫付諸流水呵... 閱讀全文

台中擔仔麵旗艦店 台中擔仔麵 旗艦店 亮晶晶 舞功了得 我的香香寶貝

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蔣麗芸被欺負 頭條日報 頭條財經網 議員 蔣麗芸 稱 被 曾鈺成 欺負 即時新聞

蔣麗芸被欺負 頭條日報 頭條財經網 議員 蔣麗芸 稱 被 曾鈺成 欺負 即時新聞

立法會「拉布戰」持續，特區政府新年度財政預算案的審議僵持，本港墮入「財政懸崖」的危機愈來愈大。政政府經濟顧問陳李藹倫表示，擔心「拉布」或會令通脹波動，影響民生。會議於早上9時一開始，便有議員要求點算人數，之後主要有社民連的梁國雄多次發言，人民力量的黃毓民、陳偉業及陳志全都沒有出席會議，其他泛民議員亦沒有發言。曾鈺成多次警告梁國雄發言重複及離題；有建制派議員發言亦 被 曾鈺成打斷。nbsp;2013-05-12 (16:12) 周一嶽憂「... 閱讀全文

買樓上車要三思，四七大限殺到黎

香港很多數用家打工辛苦儲錢買樓，假設業主30歲儲了足夠首期開始供樓，他期望樓宇以25年會供滿。供滿樓宇物業是2013加25年，即是2038年。但2038此數字是十分接近2047的。1997加50年，即是2047年（2038和2047相差不夠十年）。原則上2047年香港不再是特別行政區，一切的所有將會和大陸接軌，因此香港那時極可能取消羅湖關口，路路暢通無阻。包括鄰近深圳的大陸樓！現在香港樓的價錢，和深圳樓的價錢差距是十分之大，你試想下7年後自己住既地方、香港自住樓將會和大陸鄰近地區既樓睇齊，香港樓價會如何？

香港人有沒有想過，在2020年後，可以住在東莞去沙田上班，可以家住深圳龍華但在尖沙嘴工作？政務司司長唐英年描繪了一幅粵港融合的遠景，期望在2020年可以見到。住在東莞去沙田返工，或到尖沙嘴返工，就同今日你住在沙田、上水、大埔在尖沙嘴返工一樣咁方便，將來在龍華去到九龍尖沙嘴，約20分鐘車，分分鐘快過你今日在沙田去尖沙嘴。

他相信，一個每月二萬元收入的家庭，若在香港居住，可能生活質素一般，但如果住在深圳龍華，兩萬元生活質素一定比現在好。他又說，交通和出入境便利也十分重要，過境也會更方便，他說，無論是港人或內地來港工幹人事，港人可用回鄉證，而內地人可用訪港證方便進出，未來更可以身分證過境，因為身分證本身是聰明卡，可以把資料載入，將來可以如八達通般，一嘟便過關。

人生如賭博，當大部份人自以為安定打份工，但香港很多行業人到中年比人炒就是一鋪清袋。行行出狀元，有能力的人總有方法賺錢，但自己起家的風險是十分大，因此要40歲之前開始。其實樓宇買賣也是生意的一種，只是性質不同。你能在40歲之前放棄你自以為穩定的工作去創業嗎？好運不會是自己走上門，如不想盡方法去捉住她。她會走！

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Gash Lol點數 《英雄聯盟》購買 GASH 300 Up↑ ，虛寶隨機抽!! GASH+ 樂點卡

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注意事項： GASH+/ GASH點數 卡儲值後， 點數 將以1：100的比值轉換為《愛情小窩》遊戲商城之專用金幣。儲值之 點數 轉為金幣後，全數置於〝我的寶物庫〞中，無法將其 點數 做分割及保留動作。 限使用2,000點(含)以下的GASH+/ GASH說明：這家是下班會經過的，買點卡就會順路去買希望這些資訊可以讓大家順利方便的買到 點數 ！^^因超過$500購買限額，你可以先購買1張「遊戲橘子 GASH 2800」或先行聯絡客戶服務部，2011年9/16~10/15，至全省神腦門市以樂行機(EDC)購買GASH+ 幾種點卡... 閱讀全文

2013星座運勢-魔羯座

2013星座運勢-魔羯座

2013星座運勢-魔羯座 ★魔羯座 財運：事業運強盛，有機會獲取財富。 愛情：愛情目標可達成。 整體：今年你的事業運很旺盛，可說是工作最愉悅的一年。同時也會擁有好的感情關係或結交新的事業合作夥伴的種種機運，頗適合用旅行來轉換心情。 原文網址: 薇薇安2013星解析！ 帶財、桃旺、運順、能升官的12星座 | NOWnews【命理大街】 http://www.nownews.com/2012/11/29/11526-2877153.htm#ixzz2HZAAq... 閱讀全文

地產代理

大部分中小型地產代理行，都會倚靠購買專門提供樓宇成交等數據的電腦服務供應商所提供數據及服務，以減省經營成本。http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/North/Sheung_Shui/Tsui_Lai_Garden/index.html有關網絡公司的業務競爭也相當激烈，昨日便有有關公司入稟高院，指其他競爭對手涉嫌非法轉讓和發放其擁有的物業市場成交數據。
科一有限公司昨入稟高院，控告港龍地產公司http://www.8-word.com/?q=node/47及香港地產科技有限公司，指該兩家公司在未經其授權，非法複製及發放科一擁有的成交數據予其他地產代理行，藉以牟利。
入稟狀指出，科一在2001年6月至2004年1月期間，以書面合http://www.4-pillar.com/node/156約方式，授權東主包括等的港龍地產公司，可使用科一提供的數據系統，而合約指明，港龍不得以任何形式複製，以及向其他未授權公司發布有關數據。
對手資料出現「指定錯誤」
然而，科一其後發現，至少在其他4家未獲科一授權，卻採用其競爭對手香港地產科技有限公司提供服務的代理公司，所擁有的樓宇成交等數據，乃是屬於由科一提供予港龍地產http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1238809706_6.html公司的資料和數據。證據是，科一原先在提供予港龍的數據內，加入了多項特別設定的「文字錯誤」，而有關「錯誤」，竟都出現在上述4家未獲授權的代理公司，由香港地產科技所提供的資料庫內。
因此，科一推論港龍先將科一提供數據，http://www.hkrp.net/html/legal/1254325812.html轉售予香港地產科技有限公司，然後再由後者向其他公司發放。科一入稟狀要求，法庭要禁制和終止港龍和香港地產科技有限公司發放有關資料，並賠償科一的損失。
京士活物業代理營業表示，沙田希爾頓中心C座高層八室，面積七百五十七方呎，三房間隔，享全樓景，成交價二百七十八萬元，呎價三千六百七十http://www.hkrpinfo.com/NewTerritories/TsuenWan/ShamTseng/Bellagio.html二元，為市價成交。
氏指，買家為區內換樓客，鍾情單位三房設計，價格在三百萬元以下，故購入自住。
原業主於○八年一月以一百八十五萬元買入單位，持貨兩年，是次沽出獲利九十三萬元，升值半成。

http://www.uugame.org/viewthread.php?tid=22669&extra=page%3D1,

http://www.axyz168.com/discuz/viewthread.php?tid=12780&pid=88384&page=1&extra=page%3D1,

http://www.0858a.com/hot/bbs/viewthread.php?tid=2&pid=1653&page=1&extra=page%3D3#pid1653,

http://tw-taiwan.com/sogi/viewthread.php?tid=42511&pid=306104&page=1&extra=page%3D#pid306104,

http://www.catcatforum.com/viewthread.php?tid=3110355&extra=page%3D1,

http://bbs8.newsgroup.la/thread-171113-1-1.html,
http://www.uncledos.com/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=41683&forum=37,
http://www.home-day.com/forum/bbs/viewthread.php?tid=12677&extra=page%3D1,
http://www.forum4hk.com/viewthread.php?tid=10667&extra=page%3D1 ,
http://forum.timway.com/f/thread-320175-1-1.html,

2011年通勝

http://mypet.popart.hk/newforum2/viewthread.php?tid=144534&extra=page%3D1
http://www.f-sky.com/viewthread.php?tid=4584&extra=page%3D1
http://www.wineclub.com.hk/Discuz/viewthread.php?tid=3299&extra=page%3D1
http://bbs.noous.com/viewthread.php?tid=16347&extra=page%3D1
http://www.26fun.com/bbs/thread-236122-1-1.html
http://yep.egltours.com/viewthread.php?tid=6091
http://www.greenreadings.com/forum/viewthread.php?tid=63616
http://www.hkwonderland.com/forum/viewthread.php?tid=1272
http://www.welovephoto.com/discuz/viewthread.php?tid=14721
http://www.family-paradise.com/viewthread.php?tid=19611

按揭發展

整個項目發展成本方面，除了地價34.6億元之外，目前以巿值估計的上蓋建築及裝修成本，若以毛胚房單位計，平均每平方米樓面近3000元；若單位附加裝修http://www.8-word.com/?q=node/51，平均每平方米樓面最高約6000元。
該項目佔地合共近33.33萬平方米，可建總樓面約共122.79萬平方米（另可豁免約共32.11萬平方米地下樓面），以34.6億元成交地價計，平均每平方米樓http://www.4-pillar.com/node/155面成交地價2817.7元。
2009年除夕及2010年元旦，多家發展商旗下商場舉行慶祝活動，其中新地（0016）旗下包括觀塘apm等12個商場，總人流量265萬人次，營業額合共達5280萬元http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1238809706_5.html，分別較去年同期增長約14％及12％。
新地代理租務表示，其中apm包括聖誕、除夕及元旦活動推廣費1300萬元，按年增10％。apm除夕日錄得43萬人流紀錄，較08年升近18%。該商場除夕元旦日加開10團深圳旅客潮流購物團http://www.hkrp.net/html/legal/1254382094.html，為商場帶來額外逾250萬元生意額，當中約兩成為非深戶籍旅客，比例較平日多近一成；人均消費達5000元，較一般旅客多一至兩成。
港鐵（0066）旗下九龍灣德福廣場 http://www.hkrpinfo.com/NewTerritories/LantauIsland/TungChung/TungChngCrescent.html，斥資逾100萬元舉辦除夕倒數活動，並一如往年，在除夕舉行名為「日日賞1元超抵價拍賣夜」，產品包括手機http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Saikung/Junk_Bay/LOHAS_Park/Lohas_Park/index.html、數碼相機、頭部按摩器等。港鐵總商場事務經理伍翠樂表示，09年除夕的單日人流突破36萬人次，是繼聖誕平安夜後的歷史新高。

http://www.wholehk.com/thread-89233-1-1.html,
http://www.hkp2pforum.com/thread-444174-1-1.html,
http://forum.sina.com.hk/viewthread.php?tid=57823&extra=page%3D1,
http://bbs.talk853.com/viewthread.php?tid=519882&extra=page%3D1,
http://www.hkreporter.com/talks/thread-857537-1-1.html,
http://urmall.com.tw/frontpage/component/option,com_fireboard/Itemid,77/func,view/id,2330/catid,14/,

http://www.howdybbs.com/bbs/viewthread.php?tid=70990&extra=page%3D1,

http://www.kulodao.com/bbs/viewthread.php?tid=21383&pid=103662&page=1&extra=page%3D1#pid103662,

http://www.loog7777.ihost.tw/viewthread.php?tid=439&pid=1794&page=1&extra=page%3D1#pid1794,

http://forum.i2025.com/viewthread.php?tid=2680&extra=page%3D1,

按掲口碑

嘉里樓盤質素在市場一直有好口碑，加上物業走高檔路線，估計縉城峰開價會以西區最大屋苑「寶翠園」作參考，料意向呎價1.2萬元。
位處大坑華倫街的尚巒，是「收租股」金朝陽過去12年來，首次在港自行發展、開售的住宅項目。雖此盤只屬單幢項目，單位總數僅164伙，但走高格調路線，發展商高層曾指海景http://www.8-word.com/?q=node/111單位的意向呎價，將達2萬元水平。
尚巒提供的標準單位由343至1700餘方呎（頂層特色大戶約3000方呎），主打戶型為開放式和1房單位，當中343方呎細單位的入場費，料介乎350萬到400萬元http://www.4-pillar.com/node/154，即呎價將逾1萬元。
尚巒海景戶 意向呎價2萬
同處大坑、置地發展的上林，定位與尚巒截然不同，走傳統豪宅路線http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1238809706_4.html，最細一款標準單位已逾1300方呎，並提供2600餘方呎複式單位，以及3700至3900餘方呎特色大戶。需注意的是，由兩幢大廈組成的上林，當中173伙需補償予原麗星樓的業主，所以只有95伙可供公開發售，貨源相當少，加上置地的品牌效應，估計呎價有力挑戰2萬元。
近期在內地加快廣東省地區發展步伐，繼11月獲http://www.hkrp.net/html/legal/1254382207_2.html石龍鎮商住發展項目後，本周三投得佛山巿禪城區3幅可合併發展的商住用途地塊，可建樓面約122.79萬平方米，初步預計總投資http://www.hkrpinfo.com/NewTerritories/Islands/MaWan/ParkIsland.html億至逾100億元（人民幣‧下同）。
新地南中國總經理黃少媚表示，新地本周三投得佛山http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Tuenmun/Tuen_Mun/Shun_Shing_Building/index.html巿禪城區的商住用地塊，是廣佛地鐵南延線瀾石站上蓋發展項目，該條地鐵線途經佛山後，由禪城區至順德，預期2012年通車，亦是佛山首條地鐵線。

http://www.hkg333.com/uchome/space.php?uid=4151&do=blog&id=86,

http://www.hktravelweb.com/uchome/space.php?uid=1198&do=blog&id=11,

http://www.hyperfds.com/space.php?uid=25778&do=blog&id=9920,

http://www.s168.com.tw/discuz/viewthread.php?tid=3411&extra=page%3D1,

http://www.open.club.tw/viewthread.php?tid=1070&extra=page%3D1,
http://www.ccdphoto.com/space.php?uid=2905&do=blog&id=130,
http://blog.elle.com.hk/index.php?uid-101216-action-viewspace-itemid-2673,
http://forum.timway.com/f/thread-320173-1-1.html,
http://www01.ktzhk.com/thread-1124155-1-1.html,
http://www.goalgoalgoal.com/thread-284272-1-1.html,

地產貨尾

2010年元旦假期，發展商只以促銷貨尾為主，加上假日氣氛仍濃，估計昨天新盤成交不足10宗；不過，隨下周長假期結束，多個全新樓盤開展推廣，其中港http://www.8-word.com/?q=node/110島區1月內更有機會出現3盤對撼局面，置地的大坑「上林」、金朝陽（0878）10多年來在港的首個住宅項目、同位處大坑的「尚巒」，以及嘉里（0683）的西營盤「縉城峰」，皆擬短http://www.4-pillar.com/node/153期內登場，3盤涉及747伙（見表），共通點是平均呎價相信皆逾1萬元，高層呎價更有力挑戰2萬元關口。
不過，在本月有機會推出的新盤中，以新鴻基地產（0016）的元朗「YOHO MIDTOWN」規模最龐大。YOHO MIDTOWN 於09年聖誕節前已獲批發預售樓花紙，屋苑由8幢組成，總共設有1890伙，是元朗乃至新界西北地區近一年來最大型新盤。區內對上一個提供逾http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1238809706_3.html千伙的大盤，乃是去年4月開售、長實（0001）發展的天水圍「慧豪廷」。
元朗YOHO MIDTOWN隨時開售
YOHO MIDTOWN另兩項主要賣點，乃是其http://www.hkrp.net/html/legal/1254382207.html提供的標準單位介乎400餘至1400餘方呎，涵蓋1至4房間隔，當中1、4房戶型皆是新地元朗同系「YOHO Town」所沒有；此外，屋苑與元朗西鐵站只是咫尺之遙http://www.hkrpinfo.com/NewTerritories/TsingYi/TierraVerde.html。市場估計，YOHO MIDTOWN整體意向呎價將在4500元左右。
至於有機會成今年首個新盤戰場的港島區，擬於短期內開售的樓盤，料是嘉里與市建局合作發展、屬西營盤第一、二街重建項目的縉城峰。屋苑由兩座組成http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Shatin/Tai_Wai/Ha_Keng_Hau_Village/index.html，提供488伙，標準戶型500餘至1200餘方呎，另設26個1500餘至3000餘方呎特色大戶，個別設有頂層花園連私家泳池，可算「豪盡」西營盤。

http://www.fnb.com.hk/blog/space.php?uid=12962&do=blog&id=3400,
http://www.our.hk/space-40453-do-blog-id-859.html,
http://uchome.tkpbbs.net/space.php?uid=22064&do=blog&id=122,
http://www.blog.hk/space-3901-do-blog-id-8990.html,
http://www.blogfantasy.com/index.php?uid-10305-action-viewspace-itemid-18546,
http://www.hkhostcity.com/uch/space.php?uid=41932&do=blog&id=8704,

http://www.hkg333.com/uchome/space.php?uid=4151&do=blog&id=87,

http://www.hktravelweb.com/uchome/space.php?uid=1198&do=blog&id=10,

http://www.hyperfds.com/space.php?uid=25778&do=blog&id=9921,

http://www.hkhostcity.com/uch/space.php?uid=41932&do=blog&id=8703,

物業情況

幾個月前，要是政府拒絕注資，任由買樓破產，勢必震散當時的股市。此一時，彼一時，華爾街已經渡過了人心 最虛怯的時刻，政府公布了破產重組方案，把焦點轉向「地產」方面。同時，法律申請破產保護後一個月，即得到法庭批准由車廠收購http://www.tvb.com/，很快可以脫離 破產重生，也為通用的再生立下了良好先例。大家相信，幾個月前所擔心車廠全面清盤連鎖反應帶來數百萬人失業的最壞裝修，不會發生。美國政府為業主http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1245075569_3.html破產做足安撫民心的工作，事先讓人做好心理準備，又公布進一步注資三百億美元（約二千三百四十億港元）協助重組，列出新公司的股份比例，讓大家看到一個較為租客的方向，不致張皇失措。由車廠至股市，都鬆了一口氣。不過，通用要剝離不良資產，終止蝕本業務，留下賺錢業務組成新公司，在瘦身過程中，仍然要打破很多人的飯碗，只是規模沒有全面結業那麼大。

命理估計

根據歐洲委員會的最新估計，目前滯留歐盟廿七國的非法移民整體人數在四百五十萬至八百萬之間術數，而來自這些非法移民的所謂“地下經濟”http://www.bing.com/則佔歐盟整 體生產總值的百分之七至十六之譜。總而言之命理，正如英國一個智庫一針見血的指出，八字外來新移民不管非法與否，對所在國的經濟無疑作出不少貢獻術數，而其增添所在國 社會文化的多元性更不在話下。八字http://www.8-word.com/?q=node/3然而好些歐盟國家卻罔顧這些事實，一意推行一套針對聘請非法移民僱主的統一懲罰制度，其中現任歐盟主席國的法國更卯足全力去促成其事。

命理問題

歐盟煩惱何時了。近來除了世界貿易談判破裂而外，移民問題亦使歐盟當局焦頭爛額，先是歐盟欲統一立法嚴懲聘用非法移民的僱主術數http://www.baptist.org.hk/new/b5_index.php，但成員國贊成與反對兩 極分化，爭辯余波未已八字，翌日歐洲法庭又裁定非歐盟人士有權在盟內與公民結婚，而那邊廂義大利一夜之間祭起國家緊急令八字，軍警總動員對付非法移民，引來一片謾 罵之聲術數http://www.4-pillar.com/node/3，但歐盟當局對此卻束手無策。非法移民問題儘管是多方面的，就歐盟而言，主要命理還是經濟問題，但這個問題之所以成為問題，則是由於不少歐盟國家始終未能面對現實。

物業重組

曾經是美國最大私人僱主的買樓公司，經過連年龐大虧蝕，終於難逃破產保護的命運。華爾街股市不跌反升，原因是破產重組正式為通用啟動了置諸死地而後生的進程http://www.ruten.com.tw/，避過了全面結業清盤帶來的經濟和社會地產。不過，鳳凰再生，仍須經歷痛苦的重組瘦身過程。法律這家百年老店，全盛時期單是在美國就僱用了逾六十萬員工，裝修七十多年保持汽車年產量於全球之冠，隨便在甚麼地方業主http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1245075569_2.html，即可一手帶動當地經濟， 在八十年代是大力帶動美國經濟V形反彈的製造業功臣。租客，三大車廠塑造了美國人的汽車品味和生活文化，實現了不少藍領工人躋身中產階層 的美國夢。

命理開始

隨著避孕藥物的普及，意外出生人口極大減少。而六十年代開始的、美國農學家暨諾貝爾和平獎獲得者主導的“綠色八字”，更使糧食生產以前所未有的速度增長，遠遠超過世界人口增長，命理從而將人類從餓死的險境中拯救了出來http://www.mobile01.com/。在致力發展新能源的同時，減緩石油危機為害最有效的手段，術數仍是減少人類對能源的依賴。世界上絕大多數工業化國家都對汽油加重稅賦，八字http://www.8-word.com/?q=node/2以限制民眾汽油消費。英國汽油零售價是美國的一倍術數，八美元中含稅五元多；而美國汽油每加侖四美元時，只有四十九美分是稅賦。提高汽油稅能有效減少民眾用油，壓低世界油價。減少人類消耗自然資源，是人類社會可持續發展的根本大計，應當引起各國政府的重視。

命理特點

綜合今次石油漲價上述五個特點術數，我們可看到今次危機不會輕易退去。油價投機商近來常被指是今次油價暴漲的罪魁禍首http://www1.hkskh.org/，其實他們只是看準了油價上漲的長期趨勢加以炒作，放大了油價上漲的幅度和速度。應對石油危機八字，不外是從供需兩方面著手命理http://www.4-pillar.com/node/2。既然增加開採石油看來能量有限，解決能源供應問題就不得不放在新能源的開發上。新技術的問世八字，已在過去數百年中多次拯救人類。美國人口一九六八年達到二億人後，許多著名科學家警告說按當時的科學模式計算，美國及世界的糧食增長，遠遠跟不上人口增長術數，一二十年內，美國及世界將因人口爆炸觸發大饑荒，餓死數億人。

物業前路

這些人對本地的了解，也許不及土生土長的香港人。今次買樓部分本地證券業人士也質疑他本地證券交易地產不足，甚至擔心會否因為經驗http://www.books.com.tw/，釀出「仙股事件」去職翻版。港交所近月的延長董事買賣自己公司股票期、收市競價時段等爭議，顯示其對市場運作和各方利益考慮欠周全。未來法律燙手山芋陸續有來，例如上市公司推行裝修http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1245075569.html、證券無紙化等，都需要熟悉市場運作者擺平各方利益。無論誰任行政總裁，都要面對這些考驗。港交所捨「業主」而取「租客」，顯示目前最優先的工 作，是面對上海發展國際金融中心勢在必行之際，如何在按照中央構思與上海「互補」過程中，鞏固本港國際金融中心地位，拓展港交所業務。